新鴻基地產·峻鑾(廣州南站ICC)

新鴻基地產在港深廣高鐵沿線佈局千億物業，廣州南站ICC對標全球首座香港ICC，86萬㎡全業態TOD綜合體。

香港新鴻基地產傾力打造廣州南站ICC ，集高鐵，地鐵，城軌大型TOD綜合體。

新鴻基地產開發TOD經驗超過20年，先後開發香港沙田新城市廣場、高鐵西九龍總站上蓋計畫、上海天薈TODTOWN、上海陸家嘴國金中心、上海ITC、廣州天匯廣場等大型世界級TOD 綜合體計畫。

廣州南站ICC規劃與佈局

新鴻基地產匠作廣州中軸三大頂級城市名片，住宅峻林打破區域成交價天花板。疫情期間，廣州天匯廣場（IGC）及廣州天環廣場出租率仍穩達95%以上。

新鴻基地產財務穩健，租售並舉，多年信貸評級仍為最高級別（穆迪評級A1/標準普爾評級A+）國內首屈一指的房地產開發商。

黃金區位，大灣區一小時生活圈

廣州南站icc被賦予了「世界級超大型TOD」的戰略定位，依托立體交通網絡要打造大灣區門戶樞紐。

47分鐘即達香港西九龍

4高鐵+4城際+4地鐵：30分鐘縱享主城繁華生活，1小時暢遊大灣區，8小時通達全國。

大灣區一號線

肇佛廣莞惠城際已開通，1小時大灣區通勤

廣佛環線東環預計2025年全運會開通，從南站三站到琶洲、四站⾦融城、約30分鐘直達⽩雲國際機場。

位於南站東廣場的ICC mall商場（2026年開業）

2站地鐵可達中國最大的廣州足球公園（2025年全運會將啟⽤）、4站地鐵可通廣州最受歡迎的長隆旅遊度假區，5站地鐵可達萬博商圈，繽紛生活一應俱全。

鐵路完善規劃 無縫連接轉乘

東廣場商業與城際番禺站及地鐵22號線無縫連接

出站即可步入商場，輕鬆實現購物、休閒、美食一站式體驗

這種「出站即達」的模式，不受天氣影響，真正實現了風雨無阻的便捷出行，體驗媲美香港ICC。

轉乘鐵路圖

廣州東環城際（番禺〈即廣州南站〉—白雲機場北）今日正式開通運營，隨著地鐵22號線後通段（陳頭崗-芳村）開通在即，廣州南站ICC的交通優勢更加凸顯。

依托這兩條線路，日後從這裡出發，11分鐘到琶洲、4站到金融城、31分鐘就能抵達白雲機場，輕鬆實現「空鐵聯運」；只需5站，就能直達芳村站白鵝潭CBD，無論是商務通勤還是出外遊玩，都變得更方便。

全球第五座ICC，頂級團隊賦能

廣州南站ICC依據國際標準設計打造，邀請美國、日本、香港等逾20家世界頂級顧問參與設計。

參與南站ICC建築設計的團隊/顧問均為國際地標的參與者，代表著東京地

頂級顧問聯袂操刀，全力打造世界級物業的標誌性典範。

大師團隊聯袂巨獻，篆刻灣區生活模板

優質好房子典範，港人置業首​​選

採⽤大面積玻璃、配以鋁板線條裝飾點綴

內種植近百種植物，⼀步⼀景 及 9 米高酒店式接待⼤堂

國際標準50米室內泳池 (A區設有室內恆產泳池)

由新鴻基地產旗下的物業管理公司

啟勝物業管理，提供專業及貼心的管理服務，包括香港ICC、上海IFC、廣州天環廣場及igc商場、廣州峻林和天鑾等等

啟勝物業管理，提供專業及貼心的管理服務，包括香港ICC、上海IFC、廣州天環廣場及igc商場、廣州峻林和天鑾等等

會所現場實景

招待親朋好友

派對好選擇 好場地

廣州南站ICC·峻鑾，現樓發售，即買即住！ ！

約110㎡四房兩廳兩衛：約16公尺通風面，戶戶為端戶；約28㎡行政級端臥套房，270°景觀視野，360°環統式採光

B1座戶型鑑賞

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