華發·天薈 - (珠海香洲區十字門)

珠海唯一陸路聯通港澳的中央商務區，承接港人外溢的跨國置業熱土。

琴澳CBD的核芯區位

世界級地標的視覺饗宴 重新定義灣區天際線

珠海中心、澳門塔、橫琴IFC 灣區「三件套」同框矗立。 (資料來源：琴澳新城官微）

2026年5月7日，珠海新香洲「地王」土拍，吸引8家囊括國央企與標竿民企的頭部陣營爭相競逐，最終歷時90輪鏖戰，以10.07億元落槌，溢價率高達37%！

頭部房企用真金白銀為珠海主城投下信心票

珠海華發實業股份有限公司（簡稱：華發股份，股票代號：600325）承接華發集團房產開發板塊的平台公司，始創於1980年，擁有國家一級房地產開發資質，2004年上海證券交易所掛牌上市。

Deepseek評選的中國宜居城市榜首

港珠澳同城的流量入口，九州港客運站、港珠澳大橋約10分鐘車程

港珠澳大橋首站

口岸環繞 24h通關澳門 香港-珠海首條安居置業直通巴士專線（來源：港粵直通巴士）

‌十字門近年內僅有的新增住宅供應

未來，將再無此純粹的城市住宅核心資產，‌錯過難再有。

華發17年造城偉力

立於華發17年傾力打造的‌約240萬㎡十字門CBD超級大城之上‌

一座城市的主場已然成型，超過17000+灣區精英業主、超1000戶港澳業主的真金白銀背書。

TOP商業主場

一座華發商都改變一座城，十字門打造有超15萬㎡十字門華發商都

同時還有中環、環宇天地以及項目自配商業和多個鄰里中心，登頂珠海人均繁華佔有率。

超15萬㎡十字門華發商都（A-E館）

涵蓋永旺超市、幸福藍海影院、兒童遊樂、商務酒樓、健身等主力店，一二期現已開業運營，三期即將開

麥當勞、大疆DJI、Ultimate Ninjas（忍者運動·中國首店）、樂鬥星空、K-ONE電競等大牌主力店持續進駐

高訂智慧港式會所

飯店式環島門庭：無雨落客，儀式感歸家門庭，約70公尺超長奢闊延展面，約7公尺高門闕，氣度非凡儀式感滿滿

共享琴澳豐盛生活社交場

香港千萬豪宅同款會所，打通高階人脈圈。

珠海港人服務中心

2025年12月，珠海首家由新家園營運的港人服務中心在十字門華發琴澳新城旗艦中心正式揭牌啟用。從養老支援到就業創業輔導，從政策諮詢到社群活動

一份屬於港澳業主的安心保障，正在十字門落地生根。

復刻香港九龍Union Square世界級綜合體模式

華發·天薈多元業態匯聚，集高端住宅、旗艦商業、精品辦公、國際酒店‌於一體

珠海首個真正意義上的 ‌“4合1垂直生活聚場”，生活、工作、社交、娛樂在同一立體空間內完成閉環。

這裡沒有邊界，只有生活的無限可能

POD公園導向開發，與十字門體育公園無縫銜接，實現 ‌「公園+商業+社區」的有機共生‌。

「UNION」的精髓在於連結－連結人與城、連結工作與生活、連結家庭與社交。

約1.25萬㎡「微風山谷」主題商業街區

集社交、餐飲、休閒、親子於一體的複合型「高級煙火」生活聚場

吃、喝、玩、樂、住、購、遊等多元社交生活場景，在步行半徑裡觸手可及。

華發 再現十字門 高端人居的認同

豪宅同款 公建立面+金色冠冕，為你的歸來加冕

雙重堂－一重敬世界，一重敬自己

首層飯店式歸家大廳：超8公尺挑高，純白立面彰顯優雅，天然石材與溫馨木色碰撞出低調奢華

三層單元歸家大廳：約4.6公尺高空間，超大懸挑金色雨棚，專屬奢石疊水，生活風生水起

將新加坡空中浮島花園，搬到您家樓下

花園總佔地約5700㎡，泳池區塊局部提升約1.35m，整體為現代設計風格

局部自然化景觀空間，整座屋頂花園被多層空中綠化全方位包裹，形成沉浸式浮島庭院

五重景觀層次，漫步園中，宛若穿行馬爾地夫海島祕境。

禮序 | 透明海岸泳池

汲取曼谷湄南河四季酒店經典設計靈感，甄選海洋級通透壓克力打造沉浸式海岸透明泳池

突破常規泳池形制局限，開創珠海住宅泳池全新設計範本。

華發·天薈平面圖

58㎡ 兩房短片

https://video.wixstatic.com/video/d4cc3d_59e3cd6510c0402da0a09f11e36efdcd/720p/mp4/file.mp4

真正的好戶型，是擁有超越同類產品格局的能力

高得房率、+1房格局、凸窗、陽台部分不計產權面積、實現「一室多能、一房多用」！