海棠郡 (中山三鄉)

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海棠郡位於中山市三鄉鎮南部谷都片區，項目用地隸屬於茅灣村，毗鄰中山坦洲鎮。由12棟高檔洋房及臨街旺舖組合而成，項目順應自然山體高低起伏的形態，依山勢和地脈規劃佈局，觀山景、雙陽台，打造中珠門戶的精品山居格調。

現樓物業 安心之選

臨近坦洲高速出入口，路網發達，接駁灣區各大城市

1. 臨近坦洲快線出入口，享受中珠兩城配套。

2. 310分到珠海明珠輕軌站可通往各地

3. 半小時內珠海新香洲商圈、山姆會員店、華髮商都商圈

4. 10分鐘內三鄉商圈、坦洲商圈

5. 開發商品質，世光與雅居樂聯手打造高端社區

6. 背靠五指山，豐富的山景資源

7. 低密度、高舒適度社區

8. 現樓發售

9. 香港後花園低價位高端社區

8500㎡/起 精裝現樓交付

項目地址：中山市三鄉鎮沙坦南路1098號

項目開發商:中山市世光創建實業有限公司

總建築面積：36422.89㎡

總居住套數：820套

容積率：4.0

綠化率：20.21%

在售戶型：93-151㎡3-4房 | 戶戶南向

戶數：924

樓層:8棟27層、11棟17層

使用年限：70年住宅用地

物管費:2.8 元/㎡/月

現場實景

項目區域圖

“粵港澳大灣區”上升為國家戰略，作為9大城市中不可代替的交通樞紐，中山發展迅猛，珠海人才輩出。海棠郡位於廣澳高速（坦洲出口旁），接駁沙坦公路，恰好位於中珠接壤之地，區域地理位置十分優越。深中通道、深茂高鐵、廣珠輕軌、廣珠西線高速、廣澳高速、京珠高速105國道、廣中江高速、中開高速、城軌1號線，覆蓋粵港澳，瞬達珠三角！

約93㎡-152 ㎡ 精裝 3至4房

11棟93㎡精裝樣板間

8棟124㎡南北通透3+1房

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