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優越 •香格里(中山坦洲)

 興源房地產公司隸屬於澳門源秀集團,橫跨房地產、酒店餐飲、商業營運、金融業等四大板塊,旗下佈局多家子公司,目前已運作的項目分別有國賓大酒店、陶香居酒樓 、順源珠寶、優越城百貨等。

由興源地產打造,總佔地約300畝,總建築面積約75萬㎡,總戶數約5000戶;

社區園林為東南亞特色風情,一年四季綠意盎然、目之所至生機勃勃,內設央景泳池、全齡段康樂設施,小區開發共六期,目前一至四期已售罄並盡數交付,六期是13萬㎡的商業體優越城購物中心,現已開業;


  • 項目為坦洲首個自備一站式綜合購物中心的社區。 13萬㎡優越城購物中心,內設地下3層、地上4層,外圍為澳門風情主題商業街,並提供約1500個高標準全地下停車位。

購物城業態涵蓋購物超市、休閒娛樂、國際影城、親子樂園、環球餐飲、零售購物六大主力業態,進駐商家將海底撈、星巴克、優衣庫、永旺超市、必勝客、中影壹洲國際影城等 100多個知名品牌,盡情享受家門口一站式購物服務。


  1. 公車站(1公里以內):優越香格里、優越香格里南、同勝合益市場、坦洲南華醫院、中澳景湖居、中澳世紀城等;

  2. 公車路線:994、997到上衝總站,G991和991到園明新園,直達拱北口岸A線岐關大巴;橫琴-坦洲專線、坦洲拱北A線、坦洲拱北B線等

  3. 教育文化:同勝幼稚園、威華中心幼兒園、七村小學、同勝小學、十四村小學、陽光小學、中茂學校、坦洲實驗中學;

  4. 便民市場:七友市場、坦洲大市場、坦洲中心市場、坦洲蔬果批發市場等。


5分鐘獨享優越城MALL便捷生活,10分鐘即達華發商都生活圈,20分鐘即達港珠澳大橋口岸,25分鐘抵達拱北核心商圈,30分鐘覆蓋高新區、橫琴、金灣各區, 珠海全城通達順暢。

廣珠城軌、港珠澳大橋、珠海機場均在30分鐘輻射圈內,立體交通全覆蓋暢達粵港澳大灣區,成就名副其實大灣區後花園。

佔地面積:300畝

建築面積:75萬㎡

產權:70年

專案車位比:1:1

容積率:3.0

綠化率:42%

物業費:2.5元/㎡/月總戶數:5,000戶(一至四期3,867戶,五期1,133戶)

計畫地址:中山市坦洲鎮界獅南路55號

開發商:中山市興源房地產有限公司

計畫註冊名稱:優越家園

計畫推廣名:優越香格里











81-84㎡兩房兩廳一衛
105-109㎡三房兩廳兩衛

116-117㎡ 三房兩廳兩衛
138-142㎡ 四房兩廳兩衛












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