.png)
興源房地產公司隸屬於澳門源秀集團，橫跨房地產、酒店餐飲、商業營運、金融業等四大板塊，旗下佈局多家子公司，目前已運作的項目分別有國賓大酒店、陶香居酒樓 、順源珠寶、優越城百貨等。
由興源地產打造，總佔地約300畝，總建築面積約75萬㎡，總戶數約5000戶；
社區園林為東南亞特色風情，一年四季綠意盎然、目之所至生機勃勃，內設央景泳池、全齡段康樂設施，小區開發共六期，目前一至四期已售罄並盡數交付，六期是13萬㎡的商業體優越城購物中心，現已開業；
項目為坦洲首個自備一站式綜合購物中心的社區。 13萬㎡優越城購物中心，內設地下3層、地上4層，外圍為澳門風情主題商業街，並提供約1500個高標準全地下停車位。
購物城業態涵蓋購物超市、休閒娛樂、國際影城、親子樂園、環球餐飲、零售購物六大主力業態，進駐商家將海底撈、星巴克、優衣庫、永旺超市、必勝客、中影壹洲國際影城等 100多個知名品牌，盡情享受家門口一站式購物服務。
公車站（1公里以內）：優越香格里、優越香格里南、同勝合益市場、坦洲南華醫院、中澳景湖居、中澳世紀城等；
公車路線：994、997到上衝總站，G991和991到園明新園，直達拱北口岸A線岐關大巴；橫琴-坦洲專線、坦洲拱北A線、坦洲拱北B線等
教育文化：同勝幼稚園、威華中心幼兒園、七村小學、同勝小學、十四村小學、陽光小學、中茂學校、坦洲實驗中學；
便民市場：七友市場、坦洲大市場、坦洲中心市場、坦洲蔬果批發市場等。
5分鐘獨享優越城MALL便捷生活，10分鐘即達華發商都生活圈，20分鐘即達港珠澳大橋口岸，25分鐘抵達拱北核心商圈，30分鐘覆蓋高新區、橫琴、金灣各區， 珠海全城通達順暢。
廣珠城軌、港珠澳大橋、珠海機場均在30分鐘輻射圈內，立體交通全覆蓋暢達粵港澳大灣區，成就名副其實大灣區後花園。
佔地面積：300畝
建築面積：75萬㎡
產權：70年
專案車位比：1:1
容積率：3.0
綠化率：42%
物業費：2.5元/㎡/月總戶數：5,000戶（一至四期3,867戶，五期1,133戶）
計畫地址：中山市坦洲鎮界獅南路55號
開發商：中山市興源房地產有限公司
計畫註冊名稱：優越家園
計畫推廣名：優越香格里
81-84㎡兩房兩廳一衛
105-109㎡三房兩廳兩衛
116-117㎡ 三房兩廳兩衛138-142㎡ 四房兩廳兩衛
