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錦繡國際花城(中山坦洲)

【項目概況】

佔地面積:73.2萬㎡

建築面積:265.8萬㎡

用地性質及年限:住宅用地70年

住宅總戶數:約16551戶

樓棟數:約143棟洋房,50套棟別墅,1棟公寓,3所幼兒園,2所小學 ,1個會所,2個公園

產品面積:90-140㎡3-4房,精裝修

梯戶比:2梯4戶

綠化率:約40%

容積率:約3.0

項目地址:中山市坦洲鎮環洲北路9號 錦繡國際花城



匠心十二載,千畝湖居大城已成,錦繡國際花城地處中山香山新城(規劃公示),環300畝原生大湖而居,攜3幼2小優質教育資源,享醇熟環湖商業街及7000㎡會所,迎中山南站與坦洲快線,坐擁珠坦十五公里雙城生活圈。

【稀缺湖景資源,公園式舒適生活】

佔地約1500畝,坐擁300畝原生態大湖,搭配4公里環湖跑道和20萬㎡湖濱公園,綠化率更是高達40%,空氣清新。環湖打造精品住宅,居家可賞湖,下樓可臨湖散步。五期劃分,地中海式、歐式和簡潔現代風各具,抬頭舉目皆是美景,十分宜居。



【約5萬㎡醇熟商業,5km內三大商圈】

環湖商業街:花城利用臨街商舖打造了一條環湖商業街,開店率高,下樓即購物。


約7000㎡商業會所:花城內商業體已建成,可設置電影院,服裝店等,吃喝玩樂購物一應俱全。


三大商圈:皇爵假日廣場商圈、壹加壹+合勝百貨商圈、新萬悅商圈。


商超美食:得一連鎖超市、華潤萬家(皇爵假日廣場店)、錦繡生活超市、壹加壹超市、新萬悅連鎖超市等。華萊士漢堡店、海鮮佬餐廳、花城農莊、舅父農莊等。


健身文娛:花城室內外恆溫雙泳池、國際花城中央運動公園、坦洲市民廣場、坦洲山公園、合勝社區體育公園、金都休閒會所、萬豪KTV、中影嘉納影城等。


政務機關:坦洲公安局、國稅局、地稅局、交警大隊、國土局、工商局等。


醫療服務:中山市坦洲醫院、合勝社區衛生服務站、中山市坦洲鎮永一村社區衛生服務站等。




戶型方正,獨立玄關,方便居家收納
開間朝陽,寬景陽臺,盡享沐浴陽光
客餐廳闊綽空間感,會客休息互不干擾
高贈送2+1,高使用率享靈動空間

約6米雙聯觀景陽臺,盡攬園景風光

南北通透,空氣對流,採光通風俱佳

3+1房,二胎家庭或多口之家輕鬆容納

套房主臥帶飄窗和衣帽間,私享靜謐


  • 社區內規劃建成3所幼兒園2所小學,下樓即可到學校給孩子多睡一小時;坦洲中學納入中山市第一中學集團化辦學,錦繡國際花城距坦洲中學僅約1.5KM,寶珠北路通車後,社區小業主步行即可到校。

  • 配套升級,四期公辦小學計劃9月招生;坦洲高中選址錦繡國際花城小區的東側。新高中選址所在片區,住宅小區眾多,居住人口密集,新高中建成後將為片區增加大量高中學位,也能滿足“就近入學”的需求。








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