越秀建发·玺樾 (中山火炬區)

• 越秀&建發雙國企執筆 32年中山未曾見

• 建面約89－162㎡ 創變三至五房

• 全球500強企業近20家、各類上市企業113家、高新技術企業超500家

  

  

  

項目所在火炬之心板塊被規劃定義為“城市TOD智匯走廊”，打造軌道上蓋、多個240米地標的超19萬方綜合體“火炬之心文創PARK”，煥新火炬城市封面

地鐵之上·深中通道旁

• 深南中城際地鐵火炬站（2027年通車）：約80公尺直達地鐵口，一軌廣深珠半小時城際生活圈；

• 深中通道（2024年6月通車）：約24km快速直達前海及寶安機場（預計2024年6月建成通車）；

• 中山港碼頭：連通深圳、香港、澳門等機場，約1.5h直達香港九龍；

• 區內交通：世紀大道快速路改造，3km直通東部外環高速，無縫接駁深中通道。

必選配套

火炬之心片區，匯聚5維立體交通、6大成熟商圈、5大市政配套、4大醫療服務、3大城市公園等高階都會鼎級配套，便享高階都會生活。

配套成熟，生活便利

《火炬開發區中心城區及中軸線城市設計》方案中，板塊被規劃定義為“城市TOD智匯走廊”，打造軌道上蓋、多個240米地標的超19萬方綜合體“火炬之心文 創PARK”，煥新火炬城市封面。

深中通道24年6月底通車

中山東部將以深中通道為引領，未來五年中山將投入1,500億元，推動超20個交通項目。 本計畫坐擁五維立體交通，融入粵港澳1H生活圈：

• 約24km深中通道預計2024年通車；

• 計畫旁世紀大道快速路改造，3km直通東部外環高速，接入深中通道；

• 中山港新客運碼頭聯通深圳、香港、澳門機場；

• 廣州地鐵18號線火炬設站，北上可轉乘深圳地鐵33號線，快速抵達廣深珠及中山城區；

  

【項目詳細】

【專案地址】中山·深南中城際火炬站旁·太陽城購物中心對面

【合築品牌】越秀地產&火炬建發

【土地面積】約4.5萬

【建築面積】約15.7萬㎡

【容積率】約3.5

【綠化率】約38%

【總戶數】1408戶

【產品面積】約80－162㎡ 高實用三至四房

【健康社區】

• 融入大自然的建築設計佈局，從「風、光、熱、聲」等四個維度，匠造全南向低密健康社區；

現場示範單位

建面約89-162㎡ 創變三至五房

建面約80-162㎡創變三至四房，南北通透格局，高實用率，創造享生活的美好可能。