航城山海薈 (珠海金灣)

金灣城軌旁物業, 金海大橋橋頭堡 - 航城山海薈 70餘萬起

金灣航空新城輻射圈，極速直達橫琴與港珠澳大橋： 坐落於珠海金灣核心板塊，扼守西部中心城區交通要道。經洪鶴大橋、金海大橋或珠海大道，約 25 分鐘極速對接橫琴粵澳深度合作區，輕鬆實現珠港澳半小時生活圈。

低密山海宜居，精裝現樓/準現樓：

環境與配套： 緊鄰山海自然景觀，周邊享受金灣華發商都、金灣市民中心等航空新城百億級地標配套，靜謐與繁華兼得。

項目基礎資訊

▷位置：珠海 ‧ 金灣 ‧ 珠海科技學院旁

▷開發商：航空城集團（珠海機場集團有限公司）

▷佔地面積：約4.83萬㎡（建築面積：約12.69萬㎡）

▷綠化率：35%； ▷容積率：1.72

▷總戶數：10棟住宅＋1棟70年產權公寓，總計904戶，車位數931個，車位配比1：1.03

▷物業管理費：2.6元/㎡/月

▷產品線：約86-107-139㎡（臻裝三到四房）

▷自備搭配：風情架空層泛會所、風情商業街、3000㎡公立幼兒園。

「航空城集團」是珠海市唯一以航空航太產業為主營業務的市屬國企，旗下有珠海金灣機場、蓮洲通用機場、陽江合山機場三個機場以及珠海市會展集團有限公司、珠海第二城市開發有限公司等十多家全資子公司，有航空產業、會展及文化旅遊業、城市運營業、房地產綜合開發業等9大業務板塊。

【區位篇】🏆15分鐘橫琴1/5橫琴價1/4十字門價

融入大灣區打造澳珠極點新支撐，聯動珠西新高地。機場新城係珠海唯一同時擁有機場、港口、鐵路、城軌、高速公路 “ 海陸空 ” 立體交通網絡嘅區域。

機場國際居住區頭排，位於金海大橋橋頭堡，鄰近珠機城際站點，係妥妥嘅城軌物業，輕鬆暢達港澳，匯通灣區。

•  『“澳車北上、港車北上”首站』

• 人口外溢紅利，開啟粵港澳2.0生活時代

• 『15分鐘粵澳生活圈』

• 一站機場，兩站橫琴，五站澳門

• 便捷交通出行配套 已成規模⭐步行約5分鐘，可抵達三灶東站（1站→金灣機場、2站→橫琴、4站→澳門、1小時→廣州南站，速通全國）

• 🚘車程8分鐘→珠海金灣機場（珠海金灣機場正升級改造國際機場，年接待旅客量約2750萬人次）

• 🚘車程約5分鐘→金海大橋（約15分鐘可直通橫琴）

• 🚘車程約10分鐘→洪鶴大橋（通過港珠澳大橋，約80分鐘直通香港）

• 🚘車程約15分鐘→鶴洲新區（鶴洲新區未來將打造珠海連接全國的重要交通樞紐） ———鶴港高速、機場高速、廣澳高速、珠三角高速等多條高速公路環繞，可直達粵港澳大灣區其他核心城市

山海公館——薈萃一線山海資源🏔🏔

依山面海，觀音山郊野公園、雲帽山、珠海科技學院、天鵝湖等，咫尺近享，推窗盡攬一線寬敞海景。

專案配建公立幼稚園、樓下自帶風情商業街、健身房、超1000㎡網紅廣場滿足生活、休閒、餐飲等各種需求。

航城山海薈 86-139 m2 戶型

【約86-89m2，2 + 1房2廳1衛】

1、朝南向，開闊嘅園林景觀

2、客廳開間3.6米，舒適度高

3、兩個臥室朝南，採光好

4、戶型方正實用

【約107-108m2，2 + 1房2廳2衛】

1、6.6米超開闊嘅橫廳設計

2、主臥套房，帶衣帽間、衛生間

3、入戶玄關私密性好且實用 【約112m2，2 + 1房2廳2衛】

1、3.9米客廳開間、南北通透

2、主臥套房，帶衣帽間、衛生間

3、戶型方正實用

【約139m2，3 + 1房2廳2衛】

1、4.5米客廳開間、南北通透

2、主臥套房，帶衣帽間、衛生間

3、主臥開間3.6米，帶270度轉角飄窗

• 270°景觀視野 ，擁攬山海絕美景色

• 超6米奢闊採光客廳 ，小有所享大有作為