華發.雲璽 - (珠海香洲區)

大灣區黃金海岸線新座標，將打造成為珠海的「維多利亞港」

雲璽位於珠海中心吉大，情侶路中心位置

在寸土寸金的吉大核心區，擁有珠海市中心珍貴的內灣山海資源。

約50萬㎡港灣生活社區

珠海華發實業股份有限公司（簡稱：華發股份，股票代號：600325）承接華發集團房產開發板塊的平台公司，始創於1980年，擁有國家一級房地產開發資質，2004年上海證券交易所掛牌上市。

吉大-傳承珠海宜居底色與旅遊基因，以低密度宜居、人均資源佔有率高，成為「老錢聚落」。

1. 情侶路最美20公里海岸線，珠海漁女、愛情郵局、香爐灣、海濱泳場、熱浪灣等城市地標

2. 金融CBD，名企、金融總部圈匯集，景山路商務及飯店集群

   
   

Deepseek評選的中國宜居城市榜首

港珠澳同城的流量入口，九州港客運站、港珠澳大橋口岸近在家門

多維度交通

情侶路、九洲大道、興業快線（規劃）三線交匯，九洲港、港珠澳大橋雙口岸通港澳，樞紐優勢盡顯。

人文書香

九洲中學-廣東省一級學校，珠海排名前三的公立初中。

【茵卓小學】珠海最美的小學，民辦貴族學校，班額僅28人，多位教師課例獲國家教育部一等獎。

【海灣小學】藝術教育功底深厚，英語學習氛圍的珠海優質公辦小學。 （資料來源於：珠海人力資源網）

直線距離約6.7KM健康生活圈

集聚廣東省中醫院(珠海醫院)、珠海市人民醫院、珠海市婦幼保健院、珠海市中大五院等三甲醫院。 (資料來源：百度測距)

華髮煥新吉大 執筆城市封面

超200萬方兩大城市級舊改項目，華發城市之心旗艦綜合體、華髮雲璽港灣生活社區雙擎驅動，煥新吉大、共著城市新封面

超體量地標

建築面積約50萬㎡的港灣生活社區，灣區濱海生活新封面。

黃金海岸線

約1.7公里黃金海岸線，將以石材打造漫行步道，預計今年10月開放

南向 背山面海

雲璽首推產品，共2棟板樓，建築面積約111-140㎡一線半山海景奢宅

高訂智慧港式會所

日咖夜酒輕Bar、私享健身會所、閱讀空間、架空層主體泛會所等滿足全齡業主休閒娛樂社交。

270度環幕

一線海景，270°環幕景觀，超尺度的海景擁覽

高端會所

• 一樓配套逾1000㎡高端會所，涵蓋有氧健身、無氧健身、瑜珈跳操室、泳池、咖啡吧、書吧、會客廳等功能，私享隱奢社交主場。

超配精装

引領片區市場的高配裝標，博世廚具三件組、摩根智慧家居、中央空調+新風系統等

選用大面積鋁板、陶板工藝，是傳統真石漆的8倍價格，建築歷久彌新

A戶型-111㎡ 三房兩廳兩衛

B戶型-123㎡ 三房兩廳兩衛

C戶型-135㎡ 四房兩廳兩衛

D戶型-140㎡ 四房兩廳兩衛